房屋租赁合同（2022房东版）

房屋租赁合同

出租人（甲方）：                                 承租人（乙方）：                                    

电话：                                         电话：                                            

住址：                                         住址：                                            

身份证号：                                     身份证号：                                        

因乙方           需要，甲方现将坐落于                                 私有住房（店面、车库）出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，特立如下协议：

一、租用期限从      年   月   日至     年   月   日止，租期     ，乙方只有使用权。  

二、双方议定房屋租金每月人民币     元整，租金为      个月付一次（先付后住），续租租金提前    天交付，逾期不付，甲方有权解除合同。如乙方不付下次的租金，那甲方有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。

三、租赁期间，乙方可将房屋用于                 ，房屋不得转租或转借他人使用，如需改变用途或者转租，需征得甲方同意。

四、租赁期内，水、电、有线电视、物业、卫生、电话等费用均由乙方承担，乙方预付押金       元整，等租赁期满，甲方和乙方结清所有费用后，多余押金退还乙方，如乙方租期未满     个月，甲方不退押金。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋原有结构及附属设施，如需改动必须征得甲方同意，由于乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方必须承担赔偿及修复责任，自然老化由甲方修复。乙方在使用水、电、煤气、家电等设施时，注意安全，若使用不当发生事故造成损失的均由乙方承担。

六、租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收回租赁或退租，应提前一个月征求对方意见。

七、租赁期间，室内禁止电动车、电池充电，否则后果自负。乙方不得利用此房进行不正当的经营活动或违法活动，否则出租方有权无条件收回此房，租金和押金不退。乙方必须遵守居规民约，并按当地街道、派出所等部门有关规定，办理好相关手续、证件，否则后果自负。

八、房屋租赁期内，承租人是该房屋实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由承租人全部承担，与出租方无关。包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

九、退房时保持房内整洁,否则扣除        元清洁费。

十、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字后立即生效，如有违约，违约方应承担相应责任。

十二、现水表度数        吨；电表度数         度；煤燃气度数         立方。

十三、主要完好设施：空调（  ）彩电（  ）淋浴器（  ）冰箱（  ）洗衣机（  ）微波炉（  ）煤气灶（  ）煤气瓶（  ）油烟机（  ）床（  ）桌子（  ）椅子（  ）橱（  ）家具（  ）沙发（  ）电饭煲（  ）

其他：                                                            ， 以上设施经双方交接时确认无误。

十四、其它约定:                                                                            

甲方签字：                                      乙方签字：

签订日期：    年    月    日

附：收到押金¥：         元，首付     个月房租        元，有线电视费¥：         元，电子钥匙押金

¥：         元，其它费用¥：         元。

合计：¥：         元，(大写)       万      仟      佰      拾      元整。

收款人签名：                    

                                                                                 年    月    日